Műszaki leírás

A műszaki leírás a műszaki dokumentáció szöveges munkarésze, amely összefoglalja a tervezett építmény rendeltetését, megoldásait és a jogszabályi megfelelőség igazolását az engedélyezési és kivitelezési eljárásokhoz.

A műszaki leírás az a hivatalos, magyar nyelvű szöveges dokumentum, amely az építésügyi hatósági eljárás elbírálásához az 1. melléklet szerinti tartalomban és formátumban kíséri a tervrajzokat és számításokat.

Feladata, hogy bemutassa a tervezett létesítményt és tételesen igazolja a vonatkozó előírásoknak való megfelelést a dokumentáció részeként.

A leírásnak azt is igazolnia kell, hogy az építmény a rendeltetése szerinti alapvető követelményeket teljesíti az építésügyi eljárási és építési követelmények keretében.

Típusok és alkalmazás

A műszaki leírás az engedélyezési és kiviteli dokumentáció kötelező munkarésze, és eltérési kérelmeknél külön is meg kell neveznie és felsorolnia az eltéréseket az engedélyezett tervektől.

Bontási eljárásokban a leírás ismerteti az építmény rendeltetését, jellemző méreteit, szükség szerint anyagait és szerkezeteit, valamint a csatlakozó közműveket.

A kivitelezési dokumentációban a műszaki leírás részletezi a megvalósítás szempontjából szükséges adatszolgáltatást és követelményeket, az engedélyezési tartalomnál részletesebb szinten.

Kötelező tartalmi elemek

A leírás tipikusan ismerteti az építmény rendeltetését, alaprajzi‑metszeti és méretbeli jellemzőit, az alkalmazott anyagokat és szerkezeteket, valamint a csatlakozó közművek fajtáját, állapotát és helyzetét.

A MÉK útmutató szerint a szakterületi műszaki leírások – építészeti, gépészeti, épületvillamossági, szükség szerint technológiai – a megfelelőség bemutatásával, rendszerek és teljesítmények leírásával egészítik ki az összképet.

Jellemző részek továbbá az energetikai követelmények teljesülésének összefoglalása, a tűzvédelmi megoldások és az érintett rendszerek fő paramétereinek ismertetése.

Formai és elektronikus követelmények

A dokumentációt elektronikusan kell előállítani és a tervező(k) által elektronikusan kell hitelesíteni az építésügyi hatósági eljárás benyújtásához.

A szöveges munkarészek lehetőleg kereshető, szabványos formátumban készüljenek, az ábrák esetén pedig indokolt a vektorgrafikus megjelenítés a minőség és méretezhetőség érdekében.

A benyújtás és az ügyintézés az ÉTDR-ben történik, amely az építésügyi hatósági eljárások elektronikus támogatását és a dokumentációk kezelését biztosítja.

Gyakori kérdések

Mi a műszaki leírás célja?

A tervezett építmény ismertetése és a jogszabályi, műszaki, biztonsági és hatósági követelményeknek való megfelelés igazolása az eljáráshoz szükséges részletezettségben.

Mikor kötelező műszaki leírást készíteni?

Engedélyezési, bontási, eltérési és kivitelezési eljárások dokumentációjának részeként az adott eljáráshoz rendelt tartalommal és formában.

Hogyan kell benyújtani?

Elektronikusan, hitelesítve, az ÉTDR rendszeren keresztül, a mellékletekre és formátumokra vonatkozó követelmények betartásával.

Mit tartalmazzon minimum?

Rendeltetés, fő méretek, szerkezetek és anyagok, közműcsatlakozások, szakterületi ismertetők és a megfelelőséget igazoló összefoglalók.